建設(shè)期資金成本如何計算?

資金成本率指的是因為使用資金而付出的年復(fù)利率IRR.另有定義,資金成本率是企業(yè)籌集使用資金所負(fù)擔(dān)的費(fèi)用同籌集資金凈額的比.

(1)資金成本率=資金占用費(fèi)/籌資凈額=資金占用費(fèi)/〔籌資總額×(1-籌資費(fèi)率)〕

(2)長期借款資金成本率=借款利息率×(1-所得稅率)

(3)債券資金成本率=(債券面值×票面利率)×(1-所得稅率)/[債券的發(fā)行價格×(1-債券籌資費(fèi)率)] 

(4)普通股股票資金成本率有好幾種計算公式:

常用的是:無風(fēng)險利率+貝塔系數(shù)×(市場報酬率-無風(fēng)險利率)

如果股利固定不變,則:普通股股票資金成本率=每年固定的股利/[普通股發(fā)行價格×(1-普通股籌資費(fèi)率)]

如果股利增長率固定不變,則普通股股票資金成本率=預(yù)期第一年的股利/[普通股發(fā)行價格×(1-普通股籌資費(fèi)率)]+股利固定增長率

(5)留存收益的資金成本率與普通股股票的資金成本率計算公式基本相同,只是不需要考慮籌資費(fèi)率.

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