問：公司是房地產(chǎn)企業(yè)，公司給購買房屋的業(yè)主贈送一年期的物業(yè)費(fèi)，業(yè)主是否需要繳納個人所得稅，公司是否需要代扣代繳?

　　答：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)促銷展業(yè)贈送禮品有關(guān)個人所得稅問題的通知》(財稅〔2011〕50號)第一條第二項規(guī)定，企業(yè)在向個人銷售商品(產(chǎn)品)和提供服務(wù)的同時給予贈品，如通信企業(yè)對個人購買手機(jī)贈話費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)，或者購話費(fèi)贈手機(jī)等，不征收個人所得稅。

　　因此，房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋贈送給業(yè)主的物業(yè)費(fèi)，業(yè)主不需要繳納個人所得稅。