房地產(chǎn)開發(fā)的會(huì)計(jì)科目有哪些？

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)常用科目有,開發(fā)成本、開發(fā)費(fèi)用、預(yù)收帳款(房款)、以后就是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、預(yù)付帳款(供應(yīng)商)以后就是主營(yíng)業(yè)務(wù)成本、長(zhǎng)期借款(一般都需要貸款)、短期借款.

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種有營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加,土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅以及契稅等.這些稅種核算的會(huì)計(jì)科目有:應(yīng)交稅費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅金及附加、管理費(fèi)用以及二級(jí)科目應(yīng)交增值稅、稅金、應(yīng)交所得稅等.

3、基本核算方法(流程),房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的發(fā)生的所有開發(fā)費(fèi)用都在"開發(fā)成本"下核算.