施工費入哪個會計科目?
答:建筑施工企業(yè)發(fā)生施工費入做:
借:工程施工-****項目
貸:現(xiàn)金/銀行存款
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付施工費分錄
借:開發(fā)成本:建安工程費/前期工程費/配套設(shè)施費等;
貸:銀行存款
3.企業(yè)自建廠房:
借:在建工程-**廣房
貸:銀行存款/應(yīng)付帳款;
開發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設(shè)施費、環(huán)境綠化費和外管網(wǎng)等全部費用.
前期工程費
主要包括:(1)項目的規(guī)劃、設(shè)計、可行性研究所需費用.一般可以按項目總投資額的一定百分比估算.通常規(guī)劃及設(shè)計費為建安工程費的3%左右,水文地質(zhì)勘探費可根據(jù)所需工作量結(jié)合有關(guān)收費標準估算.
(2)"三通一平"等土地開發(fā)費用.主要包括地上原有建筑物、構(gòu)筑物拆除費用、場地平整費和通水、通電、通路的費用等.這些費用可以根據(jù)實際工作量,參照有關(guān)計費標準估算.
工程進度款支付流程:
1、施工單位先向工程部提交進度款《工程款支付申請表》,要求附上已完工程的預(yù)算書,一式叁份(工程部、預(yù)算辦、財務(wù)部各一份),施工單位項目經(jīng)理要簽字。
2、工程部審核當月完成的部位及項目及相關(guān)工程量,審核完畢由工程部經(jīng)理簽字后交到預(yù)算專員。
3、預(yù)算專員審核已完成工程量,并審核工程預(yù)算價,確定當月完成工程造價,根據(jù)合同約定,審批工程款,然后預(yù)算專員簽字確認。(注:預(yù)算辦要求提供電子版預(yù)算書時,施工單位要積極配合。)
4、預(yù)算專員將進度款《工程款支付申請表》上交財務(wù)部審核。
5、財務(wù)部審核無誤后,將進度款《工程款支付申請表》交由總經(jīng)理和董事長審批。
6、施工單位根據(jù)審核審批通過的進度款《工程款支付申請表》中的金額開具當?shù)亟ò舶l(fā)票,發(fā)票需按進度款《工程款支付申請表》中的工程項目分別填開。
7、施工單位將審核審批通過的進度款《工程款支付申請表》以及相同金額的建安發(fā)票上交到財務(wù)部,財務(wù)部再次復(fù)核《工程款支付申請表》的金額是否與發(fā)票金額一致,以及核對發(fā)票的各項內(nèi)容后,交到出納處辦理該款項的轉(zhuǎn)付。
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