房地產貸款利息應計入哪個科目？

應計入“財務費用”和“應付利息”科目。

《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》第三十五條規(guī)定，從事房地產開發(fā)業(yè)務的納稅人為開發(fā)房地產而借入資金所發(fā)生的借款費用，在房地產完工之前發(fā)生的，應計入有關房地產的開發(fā)成本�！秶�家稅務總局關于房地產開發(fā)業(yè)務征收企業(yè)所得稅問題的通知》(國稅發(fā)[2006]31號)第八條也規(guī)定，開發(fā)企業(yè)為建造開發(fā)產品借入資金而發(fā)生的符合稅收規(guī)定的借款費用，屬于成本對象完工前發(fā)生的，應配比計入成本對象;屬于成本對象完工后發(fā)生的，可作為財務費用直接扣除。

可見，房地產開發(fā)企業(yè)為開發(fā)房地產而借入資金所發(fā)生的借款費用，只要是房地產項目完工前發(fā)生的，就可以計入開發(fā)成本。