房租押金入什么科目呢？

計(jì)入"其他應(yīng)收款"科目,可以按"其他應(yīng)收款-房租押金-房東名稱"或"其他應(yīng)收款-房租押金-房東名稱"進(jìn)行設(shè)置.

附件:經(jīng)審批的支出憑證,銀行付款回單,押金收據(jù)復(fù)印件(一般在退租退押金時(shí)會(huì)要求退回押金收據(jù),所以憑復(fù)印件記賬,原件單獨(dú)保管.)

房租的會(huì)計(jì)處理:

①一次支付多個(gè)月份房租該如何記賬?

支付期間超過一年計(jì)入"長(zhǎng)期待攤費(fèi)用"

支付期間在一年以內(nèi)計(jì)入"預(yù)付賬款"

并按月攤銷計(jì)入成本費(fèi)用.

原則:在租賃房屋沒有變化的情況下,每月計(jì)入成本費(fèi)用的房租應(yīng)是一致的.

②免租期租金該如何處理?

對(duì)于出租人提供免租期的,承租人則應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi),按直線法或其它合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金費(fèi)用.

舉例如下 :

A公司將其一套寫字樓辦公室出租給B公司,租賃期為5年,租金每月2萬(wàn)元,免租期為2個(gè)月.

實(shí)際支付租金=(5*12-2)*2=116萬(wàn)元

每月租金=116/(5*12)=1.93萬(wàn)元

無(wú)法收回的房租押金如何進(jìn)行賬務(wù)處理?

收不回的房屋押金,暫時(shí)掛帳,繼續(xù)追繳.如果確實(shí)無(wú)法收回,并達(dá)到壞賬損失認(rèn)定的條件后,可以進(jìn)行帳務(wù)處理.

會(huì)計(jì)分錄:

1、如果計(jì)提壞賬準(zhǔn)備了

借:壞賬準(zhǔn)備

貸:其他應(yīng)收款--押金

2、如果沒有計(jì)提壞賬準(zhǔn)備

借:管理費(fèi)用--壞賬損失

貸:其他應(yīng)收款--押金
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