固定資產(chǎn)貸款內(nèi)容

1、貸款期限：貸款期限主要根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營周期、項(xiàng)目建設(shè)需要、還款能力和銀行的信貸資金平衡能力等，由借貸雙方協(xié)商確定。一般不超過5年。

2、貸款利率：按中國人民銀行發(fā)布的中長期貸款利率執(zhí)行，利率按借款合同實(shí)行一年一定，即從合同生效日起，一年內(nèi)按借款合同約定利率執(zhí)行，遇利率調(diào)整不變；滿一年后根據(jù)當(dāng)時(shí)的利率進(jìn)行調(diào)整，執(zhí)行新的利率。

3、貸款幣種：有人民幣和外幣兩種。

固定資產(chǎn)貸款特點(diǎn)

固定資產(chǎn)貸款與一般短期貸款相比，有如下特點(diǎn)。

1．管理連續(xù)性

一般流動資金貸款的監(jiān)督管理，只限于生產(chǎn)或流通過程，而固定資產(chǎn)貸款不僅建設(shè)過程要管理，而且項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后仍需要管理，直到還清全部本息為止。

2．貸款期限長

固定資產(chǎn)再生產(chǎn)活動，較一般產(chǎn)品的生產(chǎn)活動，具有體形龐大、生產(chǎn)周期長的特點(diǎn)。因而，固定資產(chǎn)貸款的貸款期限也比一般短期貸款長。

3．雙重計(jì)劃性

固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目不僅必須是納入國家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，并具備建設(shè)條件的項(xiàng)目，而且必須受信貸計(jì)劃確定的固定資產(chǎn)貸款規(guī)模的約束。