經(jīng)營租賃情況下，由于與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風險和報酬仍歸出租方所有，就出租方而言，仍然保留出租資產(chǎn)的帳面價值，承擔出租資產(chǎn)的折舊以及其他費用，其享有的權(quán)利為按期取得作為其他業(yè)務收入的租金收益和為承擔所有權(quán)上的風險應得的報酬。

　　承租方對租入資產(chǎn)不需要作為本企業(yè)的資產(chǎn)計價入賬，不需要計提折舊。由于租賃合同是暫時的，一般可以由任何一方于比較短的期限內(nèi)通知取消，因此，對承租人允諾的支付租金的義務，一般不需要在資產(chǎn)負債表上列為一項負債，而應在租賃期限內(nèi)均衡地計入費用。

　　如果該項租金于租賃月份的次月支付，在發(fā)生支付租金義務的當月，應貸記“其他應付款——應付租賃費”。如果采取預付租金方式，其預付租金應在“待攤費用”科目核算；如果采取支付押金方式，則在“其他應收款——存出保證金”科目核算。