個人開宿舍租金發(fā)票需要交什么稅

個人開房屋租賃發(fā)票要交增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、房產(chǎn)稅、印花稅、個人所得稅等,繳納金額的多少,根據(jù)開具的發(fā)票金額大小、開票項目有關(guān).自然人代開發(fā)票適用的增值稅稅率按照小規(guī)模納稅人的征收率3%來征收(銷售不動產(chǎn)為5%).

出租房屋沒有納稅的法律后果是什么?

1、出租人未按規(guī)定期限繳納稅款的,根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定,稅務(wù)機關(guān)除責令限期繳納外,并從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金.

2、出租人未按照規(guī)定期限辦理納稅申報的,根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十二條規(guī)定,由稅務(wù)機關(guān)責令限期改正,可處以二千元以下罰款,逾期不改正的,可處以二千元以上一萬元以下的罰款.

3、出租人故意隱匿房產(chǎn)和有租金收入不報或申報不實的,以偷稅論處,情節(jié)嚴重的,移交司法機關(guān)處理.

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