房屋維修費(fèi)屬于什么資產(chǎn)

企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項(xiàng)規(guī)定的支出,分期攤銷比較好,計(jì)入原值了,是指同時(shí)符合下列條件的支出,那一般在長(zhǎng)期待攤費(fèi)用中核算,但假如是裝修或者受益期較長(zhǎng)的支出日常的維修費(fèi)用一般直接費(fèi)用化處理掉:

(一)修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計(jì)稅基礎(chǔ)50%以上.

個(gè)人傾向于長(zhǎng)期待攤費(fèi)用,房產(chǎn)稅就上去了.

企業(yè)所得稅法實(shí)施條例

第六十九條企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項(xiàng)所稱固定資產(chǎn)的大修理支出;

(二)修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長(zhǎng)2年以上,按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷,房產(chǎn)價(jià)值高了.

2、反正機(jī)器大修金額超50%是可以轉(zhuǎn)增資本,不動(dòng)產(chǎn)也應(yīng)該可以,小金額的話應(yīng)該直接做管理費(fèi)用做掉算了.
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