資產置換應如何進行賬務處理?

資產置換是指上市公司控股股東以優(yōu)質資產或現金置換上市公司的呆滯資產,或以主營業(yè)務資產置換非主營業(yè)務資產等情況,包括整體資產置換和部分資產置換等形式.

案例:A公司擁有B公司18%的股權,2006年B公司以價值5000萬元的不良資產(包括存貨、長期股權投資、長期待攤費用、3年以上往來款等)置換A公司評估值為5000萬元的房產,請問賬務如何處理? 學會計論壇

根據《企業(yè)會計準則第7號--非貨幣性資產交換》規(guī)定,在非貨幣性資產交換,對換入資產的成本有兩種計量基礎.當該項交換具有商業(yè)實質,并且換入資產或換出資產的公允價值能夠可靠地計量,應當以公允價值和應支付的相關稅費作為換入資產的成本,公允價值與換出資產賬面價值的差額計入當期損益.不具有商業(yè)實質或交換涉及資產的公允價值均不能可靠計量的非貨幣性資產交換,應當按照換出資產的賬面價值和應支付的相關稅費,作為換入資產的成本,不確認損益.

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