物業(yè)公司交些什么稅

物業(yè)公司一般需要繳納以下費(fèi)用:

1、營業(yè)稅:稅率5%

2、城建稅:稅率分為7%(市區(qū))5%(縣城鎮(zhèn))1%(其他)

3、教育費(fèi)附加:稅率3%

4、代扣代繳個(gè)人所得稅(工資、薪金不含稅收入適用稅率表)

物業(yè)管理公司收取的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)屬于營業(yè)稅征收范圍.

1、營業(yè)稅按營業(yè)收入額依5%稅率計(jì)算繳納;

2、城市維護(hù)建設(shè)稅按營業(yè)稅額依7%稅率計(jì)算繳納;

3、教育費(fèi)附加按營業(yè)稅額依3%征收率計(jì)算繳納;

4、企業(yè)所得稅按查賬征收和核定征收兩種.

(1)如果采取查賬征收方式征收的;有應(yīng)稅所得,應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅.

應(yīng)交企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額*適用稅率

(2)如果采取核定征收方式征收的一是確定所得率

應(yīng)交企業(yè)所得稅=應(yīng)稅收入額*所得率*適用稅率.
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