個(gè)稅貸款的附加扣除是怎樣的

納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者配偶購買中國境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出,在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除,扣除期限最長不超過240個(gè)月,納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除.這里的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款.

經(jīng)夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更.夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚后可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除,具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更.

享受扣除的時(shí)間為貸款合同約定開始還款的當(dāng)月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當(dāng)日,扣除期限不能超過240個(gè)月.

納稅人享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除,應(yīng)當(dāng)填報(bào)住房權(quán)屬信息,住房坐落地址,貸款方式,貸款銀行,貸款合同編號,貸款期限,首次還款日期等信息,納稅朋有配偶的,填寫配偶姓名,身份證類型及號碼.

納稅人需要留存?zhèn)洳橘Y料包括,住房貸款合同,貸款還款支出憑證.
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