融資租賃如何進(jìn)行賬務(wù)處理

一、直接融資租賃

(一)1按設(shè)備價(jià)款、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等之和與應(yīng)付租賃款的現(xiàn)值較低者作為資產(chǎn)入帳價(jià)值,借記"固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)",按應(yīng)付未付租息等,借記"未確認(rèn)融資費(fèi)用";按融資租賃合同附表中應(yīng)付租金總額,貸記"長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款".

2、如果租賃資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)額的比例≤30%,可按應(yīng)付租金總額確認(rèn)資產(chǎn)帳面價(jià)值,借記"固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)",按融資租賃合同附表中應(yīng)付租金總額,貸記"長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款".

(二)支付租賃保證金,借記"其他應(yīng)收款",貸記"銀行存款".保證金用于支付最后一期或幾期租金借記"長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款",貸記"其他應(yīng)收款".

(三)在租賃期內(nèi),按期支付租金,借記"長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款",貸記"銀行存款".將租金中所含租息部分確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用,借記"財(cái)務(wù)費(fèi)用",貸記"未確認(rèn)融資費(fèi)用".

(四)承租人計(jì)提折舊,分兩種情況

1、合同約定期末將租賃標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移,承租人按正常使用年限計(jì)提折舊,借記"制造費(fèi)用","管理費(fèi)用等",貸記"累計(jì)折舊".

2、合同簽訂時(shí)不能合理確定期末將租賃標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移,承租人按租期與正常使用年限較短計(jì)提折舊.

(五)租賃期滿時(shí),承租人取得租賃標(biāo)的物所有權(quán),分兩種情況:

1、承租人按正常使用年限折舊,借記"長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款",貸記"銀行存款",將名義貨價(jià)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用,借記"財(cái)務(wù)費(fèi)用",貸記"未確認(rèn)融資費(fèi)用";同時(shí)將"融資租入固定資產(chǎn)"轉(zhuǎn)為"自有固定資產(chǎn)"明細(xì).

2、承租人按租期折舊,資產(chǎn)帳面凈值(幾乎為0)與資產(chǎn)實(shí)際價(jià)值相差懸殊,承租人以清產(chǎn)核資的名義可對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,以評(píng)估值入帳.

(1)以名義貨價(jià)取得所有權(quán),借記"長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款",貸記"銀行存款",將名義貨價(jià)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用,借記"財(cái)務(wù)費(fèi)用",貸記"未確認(rèn)融資費(fèi)用".

以清產(chǎn)核資的評(píng)估值入帳,借記"固定資產(chǎn)",貸記"資本公積".

二、售后租回融資租賃

(一)1、將擬出售固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為清理,借記"固定資產(chǎn)清理"、"累計(jì)折舊",貸記"固定資產(chǎn)".

2、

售價(jià)高于資產(chǎn)帳面凈值:

將資產(chǎn)出售給出租人,借記"銀行存款",貸記"固定資產(chǎn)清理"、"遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后租回收益",

低于資產(chǎn)帳面凈值:

借記"銀行存款","遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后租回收益",貸記"固定資產(chǎn)清理".

(二)承租人按資產(chǎn)帳面凈值與應(yīng)付租賃款的現(xiàn)值較低者作為資產(chǎn)入帳價(jià)值,借記"固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)",按應(yīng)付未付租息等,借記"未確認(rèn)融資費(fèi)用";按融資租賃合同附表中應(yīng)付租金總額,貸記"長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款".

(三)租賃合同簽訂時(shí),支付租賃保證金,及租賃期內(nèi)按期支付租金,與直接租賃相同.

(五)承租人計(jì)提折舊

1、合同約定期末將租賃標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移,承租人按正常使用年限計(jì)提折舊,借記"制造費(fèi)用"、"營業(yè)費(fèi)用"、"管理費(fèi)用"等,貸記"累計(jì)折舊".

2、合同簽訂時(shí)不能合理確定期末將租賃標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移,承租人按租期與正常使用年限較短計(jì)提折舊.

(六)未實(shí)現(xiàn)售后租回收益的攤銷:

1、出售價(jià)高于資產(chǎn)帳面凈值的未實(shí)現(xiàn)售后租回收益攤銷,按折舊進(jìn)度分?jǐn)?借記"遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后租回收益",貸記"制造費(fèi)用"等.

2、出售價(jià)低于資產(chǎn)帳面凈值的做相反分錄.

租賃期滿時(shí),與直接租賃的處理相同.
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