預收一年房租的收入如何進行賬務處理

具體操作:實際確認收入時: 借:預收賬款 貸:其他業(yè)務收入

因為租金是屬于是提前收付,但其實并未進行履行,所以企業(yè)并未將這筆貨款納入到利潤當中去,而是看作為負債的預收賬款當中, 預收賬款情況不多的,也可不設"預收賬款"科目,將預收的款項直接記入"應收賬款"科目的貸方,

銷售的時候先收錢后付貨的是預收賬款,先付貨后收錢的是應收賬款,應收賬款主要用于賒銷,銷售的時候借記"應收賬款"貸記"主營業(yè)務收入、應交增值稅",收款的時候,借記"銀行存款",貸記"應收賬款",如果已售出商品還沒收到錢,計入應收賬款的借方,

預收賬款的賬務處理 預收賬款科目核算企業(yè)按照合同規(guī)定或交易雙方之約定,而向購買單位或接受勞務的單位在未發(fā)出商品或提供勞務時預收的款項, 一般包括預收的貨款、預收購貨定金等,企業(yè)在收到這筆錢時,商品或勞務的銷售合同尚未履行,因而不能作為收入入賬,只能確認為一項負債,即貸記"預收賬款"賬戶.
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