公司無租使用法人住房如何處理

企業(yè)無償使用股東的房子作為辦公場(chǎng)所可視同自用房產(chǎn)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅.納稅人應(yīng)先建立土地使用稅稅源信息,再建立房產(chǎn)稅稅源信息,根據(jù)稅源產(chǎn)生申報(bào)數(shù)據(jù)進(jìn)行申報(bào).房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按照房屋的計(jì)稅余值或出租房屋的租金收入征收的一種稅.企業(yè)自用房產(chǎn)房產(chǎn)稅以房產(chǎn)原值一次減除25% 后的余值為計(jì)稅依據(jù),按1.2%的年稅率計(jì)征繳納;城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計(jì)算征收. 年應(yīng)納稅額=占用土地面積(平方米)×每平方米年稅額.
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