公司向個人租房的稅務(wù)處理怎么做?

公司向個人租房的稅務(wù)處理,涉及以下幾種情況,具體如下:

1.企業(yè)向個人租房,由個人向稅務(wù)機關(guān)申請開具房屋出租發(fā)票,也可以由稅務(wù)機關(guān)授權(quán)開具房屋出租發(fā)票機構(gòu)申請開具房屋出租發(fā)票,企業(yè)憑借該租賃發(fā)票入賬.

2.由個人申請開具房屋出租發(fā)票所產(chǎn)生的稅費,應(yīng)當(dāng)由個人繳納.涉及營業(yè)稅及附加、個人所得稅及土地使用稅等.也有些地方采取按照綜合稅率征收的方式,稅票是開給個人的,稅款也是個人繳納,和承租企業(yè)無關(guān).

3.企業(yè)擔(dān)負(fù)的租房所產(chǎn)生的稅費,實際上已計算在房屋租賃費中,由出租人承擔(dān).當(dāng)企業(yè)拿出租發(fā)票入賬時,相當(dāng)于同時將租房產(chǎn)生的稅費入賬.這里無需收取支付稅款稅單.

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