保障房異地配建費入哪個科目?

按照相關(guān)會計處理規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司核算的公共配套設(shè)施費是指：房屋開發(fā)過程中，根據(jù)有關(guān)法規(guī)，產(chǎn)權(quán)及其收益權(quán)不屬于開發(fā)商，開發(fā)商不能有償轉(zhuǎn)讓也不能轉(zhuǎn)作自有固定資產(chǎn)的公共配套設(shè)施支出。按照冀政文件，配建的廉租住房產(chǎn)權(quán)歸政府所有，建成后無償移交給政府，配建的公共租賃住房，由政府按建筑安裝成本價回購。

所以從本質(zhì)上說按照政府規(guī)定配建的廉租房、公租房是企業(yè)所必須承擔(dān)的一項責(zé)任。不管是無償移交還是按建安成本回購，單獨的這兩部分都不可能有盈利，而且建成后所有權(quán)要完全轉(zhuǎn)移給政府，所以將配建支出作為公共配套設(shè)施費核算比較合適。房地產(chǎn)開發(fā)公司可以設(shè)置“配建廉租房”、“配建公租房”明細(xì)科目，單獨核算廉租住房、公租住房的建造支出。和建造的消防、水泵房、水塔、居委會、派出所等相同的支出原則進(jìn)行核算。

如果發(fā)生的配建支出，能夠分清成本核算對象，應(yīng)直接計入房屋開發(fā)成本核算對象的“配套設(shè)施費”項目，借記“開發(fā)成本——房屋開發(fā)——配套設(shè)施費”賬戶，貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”等賬戶;如果發(fā)生的配建支出，應(yīng)由兩個或兩個以上成本核算對象共同負(fù)擔(dān)，應(yīng)先在“開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)”賬戶進(jìn)行歸集，待配套設(shè)施完工時，再按一定標(biāo)準(zhǔn)(如有關(guān)項目的預(yù)算成本或計劃成本等)，分配計入有關(guān)房屋開發(fā)成本核算對象的“配套設(shè)施費”成本項目，借記“開發(fā)成本——房屋開發(fā)——配套設(shè)施費”賬戶，貸記“開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)”賬戶。

以上就是小編針對【保障房異地配建費入哪個科目】這個問題進(jìn)行的解答，希望對您幫助，如果想了解學(xué)習(xí)更多會計實操、稅收實務(wù)問題，可以關(guān)注“中國會計網(wǎng)”公眾號，進(jìn)入會計實務(wù)交流群，免費答疑。