物權(quán)的種類是什么?

物權(quán),是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán).物權(quán)的效力及于所有人,權(quán)利人以外的任何人均屬于義務(wù)人.物權(quán)具有追及效力、優(yōu)先效力和排他效力.

物權(quán)的種類:

(1)自物權(quán)和他物權(quán)

物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán).其中,所有權(quán)屬于自物權(quán),用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)則屬于他物權(quán).

(2)用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)

用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)均屬限制物權(quán).以使用他人之物為目的的物權(quán),為用益物權(quán),主要包括建設(shè)用地使用權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、地役權(quán)、宅基地使用權(quán)等;以擔(dān)保債權(quán)實現(xiàn)為目的的物權(quán),為擔(dān)保物權(quán),包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán).用益物權(quán)針對的是物的使用價值,擔(dān)保物權(quán)則針對物的交換價值.

(3)動產(chǎn)物權(quán)與不動產(chǎn)物權(quán)

動產(chǎn)物權(quán)是設(shè)定在動產(chǎn)之上的物權(quán),如動產(chǎn)所有權(quán)、動產(chǎn)抵押權(quán)、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等;不動產(chǎn)物權(quán)則是設(shè)定于不動產(chǎn)之上的物權(quán),如不動產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)、不動產(chǎn)抵押權(quán)等.質(zhì)權(quán)與留置權(quán)不得設(shè)于不動產(chǎn)之上.

(4)獨立物權(quán)與從物權(quán)

能夠獨立存在的物權(quán)為獨立物權(quán),如所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán);從屬于其他權(quán)利、不能獨立存在的物權(quán)為從物權(quán),如擔(dān)保物權(quán)、地役權(quán).
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