留置權(quán)的適用范圍是什么?

留置權(quán)適用的范圍

第一,留置權(quán)可適用于加工承攬合同.

按照加工承攬合同,承攬人應(yīng)當(dāng)用自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力,為定作人加工、定作、修理、修繕或完成其他工作;定作方應(yīng)當(dāng)接受承攬人制作的物品或完成的工作成果,并給付報酬.如果定作方超過領(lǐng)取期限六個月不領(lǐng)取定作物,給付報酬的,承攬方有權(quán)將定作物折價或變賣,應(yīng)得價款或所得價款在扣除報酬、保管費用后,剩余的返還給定作方.當(dāng)然,有的承攬合同采取留置定作物方式仍不能彌補(bǔ)承攬人損失時,還可以適用違約責(zé)任,追索定作人的違約金和賠償金.

第二,留置權(quán)可適用于基本建設(shè)合同中的建筑安裝承包合同.

按照建筑安裝承包合同,建筑安裝單位應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成與建設(shè)單位約定的建設(shè)項目;建設(shè)單位應(yīng)按時提供必要的技術(shù)文件資料和其他工作條件,驗收已完成的項目并給付報酬.如果建筑安裝單位履行了自己的義務(wù)后,建設(shè)單位不給付報酬達(dá)一定期限,建筑安裝單位可對建設(shè)項目實行留置,行使其留置權(quán).當(dāng)然,由于建筑安裝承包合同具有極強(qiáng)的計劃性,建筑安裝單位在行使其留置權(quán)時,注意不能與國家計劃相沖突,否則不能行使.

第三,留置權(quán)可適用于保管合同.

根據(jù)保管合同,保管人為存貨人保管財產(chǎn),保管合同終止時,存貨人應(yīng)按合同規(guī)定支付報酬.如果存貨人拒絕支付報酬達(dá)一定期限,保管人即可對其保管物行使留置權(quán),將保管物折價或變賣,以應(yīng)得價款或所得價款清償其保管費.

第四,留置權(quán)可適用于運輸合同中的貨運合同.

按照貨物運輸合同,承運人應(yīng)將托運的貨物運送到指定地點,并交給收貨人,托運人應(yīng)當(dāng)給付規(guī)定的運輸費用.如果承運人將托運的貨物運到指定地點后,托運人在一定期限內(nèi)始終不給付運輸費用,那么承運人可將托運的貨物留置,折價或變賣求償.

第五,留置權(quán)可適用于財產(chǎn)租賃合同.

按照租賃合同,出租人將租賃物交給承租人使用(收益),承租人給付報酬并于使用(收益)完畢后返還原物.如果承租人不按時交納租賃費用,出租人可在解除租賃合同的同時留置承租人的相應(yīng)財產(chǎn).

第六,留置權(quán)可適用于委托合同和信托合同.

按照委托合同和信托合同,受托人以委托人的名義或自己的名義為委托人辦理一定的委托事務(wù),委托人應(yīng)補(bǔ)償受托人因完成委托事務(wù)所支出的費用,并給付一定報酬.如果受托人完成委托事務(wù)后,委托人不履行其義務(wù)達(dá)一定期限,受托人可將其占有的委托人的物品或有價證券留置,從中求償.
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