抵押合同是什么

抵押合同是從合同.抵押合同是抵押權(quán)人(通常是債權(quán)人)與抵押人(既可以是債務(wù)人,也可以是第三人)簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同.抵押人以一定的財(cái)物(既可以是不動(dòng)產(chǎn),也可以是動(dòng)產(chǎn))向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人可以依法處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償.抵押合同是有名合同、諾成合同、單務(wù)合同、無(wú)償合同、要式合同、確定合同、從合同等.根據(jù)合同相互間的主從關(guān)系,可以將合同分為主合同與從合同.所謂從合同,就是以其他合同的存在而為存在前提的合同.由于從合同要依賴主合同的存在而存在,所以從合同又被稱為"附屬合同".像擔(dān)保類合同:保證合同、抵押合同等等都是相對(duì)于主債務(wù)合同而存在的從合同,沒(méi)有主債務(wù)就不可能有對(duì)主債務(wù)的擔(dān)保,也不可能有擔(dān)保合同,所以抵押合同必然是從合同.
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