房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目中最常用的是什么?

1、涉及的會(huì)計(jì)科目:其他的科目和一般的企業(yè)都差不多,主要的重點(diǎn)科目是:開發(fā)成本,開發(fā)費(fèi)用,預(yù)收帳款(房款),以后就是主營業(yè)務(wù)收入.預(yù)付帳款(供應(yīng)商)以后就是主營業(yè)務(wù)成本.長期借款(一般都需要貸款)短期借款

2、涉及的稅種及稅率.營業(yè)稅,城建稅,教育附加,土地增值稅,土地使用稅,房產(chǎn)稅,所得稅.印花稅.

3、基本核算方法(流程).

房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的發(fā)生的所有開發(fā)費(fèi)用都在"開發(fā)成本"下核算.

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