買賣合同的特別解除規(guī)則是什么

1.因標的物的主物不符合約定而解除合同的,解除合同的效力及于從物;標的物的從物因不符合約定被解除的,解除的效力不及于主物.

2.標的物為數(shù)物,其中一物不符合約定的,買受人可以就該物解除合同,但該物與他物分離使標的物的價值明顯受損害的,當事人可以就數(shù)物解除合同.(2007年案例分析題)

3.分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的20%的,出賣人可以要求買受人一并支付到期與未到期的全部價款或者解除合同.出賣人解除合同的,雙方應(yīng)當互相返還財產(chǎn),出賣人可以向買受人要求支付該標的物的使用費.
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