房地產(chǎn)購入監(jiān)控設(shè)備有專票如何做會計處理？

首先，房地產(chǎn)開專用發(fā)票跟一般銷售商品開具增值稅發(fā)票做抵扣會計分錄一樣，也是按照上面的進項稅額做分錄！

因此，房地產(chǎn)購入監(jiān)控設(shè)備有專票的情形，有兩種處理方法：

1、如果價值低于2000元，費用計入管理費用，

借：管理費用 XXXX

貸：庫存現(xiàn)金 （或者應(yīng)付賬款） XXXX

2、如果高于2000元，就要計入固定資產(chǎn)。

借：固定資產(chǎn) XXXX

貸：庫存現(xiàn)金 （或者應(yīng)付賬款） XXXX

值得一提的是，在沒開具增值稅發(fā)票的情況下，不得抵扣進項稅額，價稅合計一并作為購進的商品成本，會計分錄為：

借：原材料（或庫存商品）

貸：銀行存款（或應(yīng)付賬款）

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