融資租賃的會計處理是怎樣的?

融資租賃的會計處理如下:

租賃開始日

租賃期開始日承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值的基礎(chǔ),將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值,其差額作為未確認(rèn)融資費用.應(yīng)注意的是為取得租賃資產(chǎn)而發(fā)生的初始直接費用應(yīng)當(dāng)計入租賃資產(chǎn)的價值中,因為融資租賃租入的資產(chǎn),承租人能夠?qū)υ撡Y產(chǎn)能夠?qū)嵤┛刂?該項資產(chǎn)預(yù)期能夠給承租人帶來經(jīng)濟(jì)利益,按照實質(zhì)重于形式的會計信息質(zhì)量要求,對該資產(chǎn)應(yīng)視同承租人自己的資產(chǎn)管理.

未確認(rèn)融資費用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個期間進(jìn)行分?jǐn)?承租人應(yīng)當(dāng)采用實際利率法計算確認(rèn)當(dāng)期的融資費用.

未確認(rèn)融資費用攤銷=期初應(yīng)付本金余額×實際利率=(期初長期應(yīng)付款余額-期初未確認(rèn)融資費用余額)×實際利率

租賃資產(chǎn)折舊的計提

因?qū)θ谫Y租賃租入的資產(chǎn)視同承租人自己的資產(chǎn)管理,所以承租人要對該資產(chǎn)計提折舊.

折舊政策

承租人應(yīng)當(dāng)采用與自有固定資產(chǎn)相一致的折舊政策計提租賃資產(chǎn)折舊.

應(yīng)注意的是:在計提固定資產(chǎn)折舊時應(yīng)扣除承租人擔(dān)保余值.

折舊期間

如果能夠合理確定承租人在租賃期屆滿時取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)使用壽命內(nèi)計提折舊.無法合理確定承租人在租賃期屆滿時是否能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命兩者中較短的期間內(nèi)計提折舊.

租賃期屆滿

返還租賃資產(chǎn)

如果存在承租人擔(dān)保余值

借:長期應(yīng)付款(擔(dān)保余值)

累計折舊

貸:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

如果不存在承租人擔(dān)保余值

借:累計折舊

貸:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)

如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán),則應(yīng)視同該項租賃一直存在而作出相應(yīng)的會計處理,如繼續(xù)支付租金等.如果租賃期屆滿時承租人沒有續(xù)租,承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時,其會計處理同上述返還租賃資產(chǎn)的會計處理,按租賃協(xié)議規(guī)定向出租人支付違約金時,借記"營業(yè)外支出"科目,貸記"銀行存款"等科目.

留購續(xù)租租賃資產(chǎn)

借:長期應(yīng)付款(購買價款)

貸:銀行存款

借:固定資產(chǎn)--生產(chǎn)用固定資產(chǎn)等

貸:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

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