購(gòu)買土地稅種都需要交什么稅

土地買賣要繳的稅金有土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、契稅.具體分析如下:

1、土地買方:按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額,繳納土地增值稅;

2、土地賣方:按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5%的增值稅,按繳納的營(yíng)業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加.

3、買賣雙方:按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)(合同)所載金額繳納0.5%的印花稅,按成交價(jià)格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%).
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