根據(jù)《關于土地增值稅有關業(yè)務問題的公告》（蘇地稅規(guī)〔2012〕1號）的規(guī)定，三、關于房地產(chǎn)轉讓收入的確認(一)轉讓房地產(chǎn)的有關經(jīng)濟利益的確認。納稅人因轉讓房地產(chǎn)收取的違約金、滯納金、賠償金、分期付款(延期付款)利息以及其他各種性質的經(jīng)濟收益，應當確認為房地產(chǎn)轉讓收入。因房地產(chǎn)購買方違約，導致房地產(chǎn)未能轉讓，轉讓方收取的該項違約金不作為與轉讓房地產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益，不確認為房地產(chǎn)轉讓收入。