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城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理

2018-08-23 16:07 來源：中國會計網(wǎng)

納稅義務發(fā)生時間經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅，其余都是從次月起繳納，如出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅；購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅；購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅；房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。（根據(jù)財稅[2006]186號文件規(guī)定，本條內容廢止。）