個人購房可自行到房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)繳納契稅或委托他人代理繳納契稅。我局未委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代征契稅，開發(fā)商不可以強制代收代繳契稅，開發(fā)商強制代收代繳稅費，甚至以此作為交房條件的，消費者可以向市、區(qū)地稅部門和房屋管理部門進(jìn)行投訴或舉報，一經(jīng)查實，嚴(yán)肅處理。但如果消費者與開發(fā)商簽訂了委托代辦協(xié)議或在購房合同中約定由開發(fā)商代征契稅，則屬于民事法律范疇。