問：投資性房地產(chǎn)公允價值變動產(chǎn)生的資本公積增加是否需繳納印花稅？

　　答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于資金賬簿印花稅問題的通知》(國稅發(fā)〔1994〕25號)第一條規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營單位執(zhí)行“兩則”后，其“記載資金的賬簿”的印花稅計稅依據(jù)改為“實收資本”與“資本公積”兩項的合計金額。

　　第二條規(guī)定，企業(yè)執(zhí)行“兩則”啟用新賬簿后，其“實收資本”和“資本公積”兩項的合計金額大于原已貼花資金的，就增加的部分補貼印花。

　　投資性房地產(chǎn)年底公允價值評估增值部分進(jìn)了“資本公積”科目是新準(zhǔn)則的產(chǎn)物，上述通知規(guī)定的背景是財政部發(fā)布的《企業(yè)財務(wù)通則》和《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，新兩則已經(jīng)替代了舊兩則，目前稅務(wù)總局尚未就此問題進(jìn)行明確。我們認(rèn)為，在沒有文件對此明確之前，企業(yè)仍要按上述通知規(guī)定，即按“實收資本”與“資本公積”兩項的合計金額計征印花，投資性房地產(chǎn)公允價值變動導(dǎo)致資本公積增加的部分需要繳納印花稅。