日前,黑龍江省政府印發(fā)施行《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》暫行細(xì)則的通知,細(xì)則指出,凡在本省開征區(qū)內(nèi)的房產(chǎn),不論產(chǎn)權(quán)屬于單位或者個(gè)人,除另有規(guī)定外,均應(yīng)按《條例》和本細(xì)則的規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)出租的,承租人應(yīng)向出租人(產(chǎn)權(quán)人)索取發(fā)票,未按規(guī)定取得發(fā)票的,由承租人代繳房產(chǎn)稅。

　　細(xì)則還規(guī)定下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅:

　　(一)國家機(jī)關(guān)、經(jīng)國務(wù)院授權(quán)的政府部門批準(zhǔn)建立或登記備案并由國家或地方財(cái)政部門撥付行政事業(yè)費(fèi)的各種社會(huì)團(tuán)體、軍隊(duì)自用的辦公和公務(wù)用房。

　　(二)國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)和施行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位自用的公務(wù)用房。

　　(三)宗教寺廟用于舉行宗教儀式等活動(dòng)的房屋和宗教神職人員運(yùn)用的生活用房。

　　(四)公園(包括烈士陵園)、名勝古跡供公共參觀游覽的房屋及其管理單位運(yùn)用的辦公用房。

　　(五)個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)。

　　(六)企業(yè)舉辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、衛(wèi)生所、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)。

　　(七)基本建設(shè)單位或施工企業(yè)在施工期間因施工需要而修建的臨時(shí)簡(jiǎn)易房屋和倉棚。

　　(八)經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

　　細(xì)則還指出,納稅人出租的房產(chǎn),按房產(chǎn)租金繳納房產(chǎn)稅,計(jì)稅依據(jù)不實(shí)的,按地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。納稅人自用的房產(chǎn),依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅,沒有原值作為依據(jù)的,按照地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核定計(jì)稅價(jià)值減除30%后的余值計(jì)算繳納。