【問(wèn)題】

　　我單位租一個(gè)人產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房，我單位所交的用于經(jīng)營(yíng)的水電費(fèi)發(fā)票開(kāi)的是房主的名頭，我想問(wèn)一下開(kāi)房主名頭的水電費(fèi)的發(fā)票能在企業(yè)所得稅前扣除嗎？

　　【解答】

　　根據(jù)《企業(yè)所得稅法》規(guī)定，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的合理的管理費(fèi)用可以在稅前扣除。企業(yè)發(fā)生費(fèi)用支出所取得的發(fā)票，按發(fā)票管理辦法規(guī)定，名頭與支付款項(xiàng)單位必須一致，否則，無(wú)法證明此項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生的真實(shí)性。但你單位租用個(gè)人產(chǎn)權(quán)的公建房，如果用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在保證業(yè)務(wù)真實(shí)發(fā)生的前提下，所簽的租賃合同明確表明水電費(fèi)由承租方支付，并且能夠證明所交的水電費(fèi)在租賃期內(nèi)，開(kāi)房主名頭的水電費(fèi)的發(fā)票可以在稅前扣除。