個人出售二手房需要繳納哪些稅?

1、二手房出售房屋的一方需要繳納的稅費(fèi)有：增值稅，房屋出售所得收益的5.5%;個人所得稅，房屋出售所得收益的1%;土地增值稅，房屋出售所得收益的1%;印花稅，房屋出售所得收益的0.05%。

2、二手房購買一方需要繳納的稅費(fèi)有：契稅，購得房屋支出費(fèi)用的1%至3%之間，房屋面積在140平方米上限的，比例是3%，房屋面積在90平方米下限的，比例是1%，中間面積的房屋，比例是1.5%。

3、二手房房屋交易費(fèi)：購得房屋建筑面積6元每平方米的單價計算;印花稅，購得房屋支出費(fèi)用的0.05%;房屋評估費(fèi)用，購得房屋評估值的0.5%;產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用。

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