個(gè)人簽訂的出租住房的合同是否應(yīng)當(dāng)繳納印花稅?

一、結(jié)論

不需要繳納印花稅。

二、分析

個(gè)人簽訂的出租住房合同應(yīng)當(dāng)也屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照財(cái)產(chǎn)租賃合同繳納印花稅，但是，稅法對(duì)個(gè)人出租住房這一塊有相關(guān)的稅收優(yōu)惠，因此，是免征印花稅的。這條政策需要把握兩個(gè)要點(diǎn)：一是主體必須是自然人，單位即使出租的是住房，也不能免征印花稅。二是客體必須是住房，諸如商鋪等非住房，都不能適用該免稅政策。

三、政策依據(jù)

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

以上就是小編針對(duì)【個(gè)人簽訂的出租住房的合同是否應(yīng)當(dāng)繳納印花稅】這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行的解答，希望對(duì)您幫助，如果想了解學(xué)習(xí)更多會(huì)計(jì)實(shí)操、稅收實(shí)務(wù)問(wèn)題，可以關(guān)注“中國(guó)會(huì)計(jì)網(wǎng)”公眾號(hào)，進(jìn)入會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)交流群，免費(fèi)答疑。