房地產(chǎn)業(yè)預(yù)售房的預(yù)收款退回的涉稅處理?

如果工業(yè)企業(yè)為外商投資企業(yè),其被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè),應(yīng)按《國家稅務(wù)總局關(guān)于高新技術(shù)企業(yè)如何適用稅收優(yōu)惠政策問題的通知》的規(guī)定享受外商投資企業(yè)所得稅優(yōu)惠.該文件規(guī)定如下:

一、在國務(wù)院確定的國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)設(shè)立的被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)以及在北京市新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)試驗區(qū)設(shè)立的被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的外商投資企業(yè),自其被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)或新技術(shù)企業(yè)之日所屬的納稅年度起,減按15%稅率繳納企業(yè)所得稅.

二、對被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的生產(chǎn)性外商投資企業(yè)(不包括北京市新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)實驗區(qū)的新技術(shù)企業(yè)),其生產(chǎn)經(jīng)營期在10年以上的,可從獲利年度起的第一年和第二年免征所得稅,第三年至第五年減半征收所得稅.

三、外商投資企業(yè)被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)之日的所屬納稅年度在企業(yè)獲利年度之后,或者北京新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)試驗區(qū)的外商投資企業(yè)被認(rèn)定為新技術(shù)企業(yè)之日的所屬納稅年度在企業(yè)開業(yè)之日所屬年度之后,可就其適用的減免稅期的剩余年限享受減免稅優(yōu)惠待遇;凡在依照有關(guān)規(guī)定適用的減免稅期限結(jié)束之后,才被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)或新技術(shù)企業(yè)的,不應(yīng)追補享受有關(guān)定期減免企業(yè)所得稅的優(yōu)惠待遇.

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