二手房印花稅怎么算?

分兩種：

1、非普通住宅 139 ㎡以上(不包含 139 ㎡) 不滿五年契稅：3%個(gè)稅：1%營業(yè)稅：5.6%滿五年契稅： 3%個(gè)稅： 1% (業(yè)主唯一住宅減免)營業(yè)稅： 5.6%(差額)

2、普通住宅：139 ㎡以下(含 139 ㎡)不滿 五年契稅： 3% (首套住房 1.5%，小于(含 90 ㎡) 90 ㎡ 1%)個(gè)稅：1%營業(yè)稅：5.6%滿五年契稅： 3%(首套住房 1.5%，小于(含 90 ㎡)90 ㎡ 1%) 個(gè)稅：1%(業(yè)主唯一住宅減免)營業(yè)稅：無

對于買賣雙方而言，印花稅各自繳納，

交易印花稅=成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×0.05%

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