房地產(chǎn)公司繳納的稅種?

營業(yè)稅。根據(jù)《國家稅務總局關于以房屋抵頂債務應征收營業(yè)稅問題的批復》規(guī)定，對單位或個人以房屋或其他不動產(chǎn)抵頂有關債務的行為，應按“銷售不動產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅。

企業(yè)所得稅。根據(jù)《國家稅務總局關于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法的通知》規(guī)定，企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于抵償債務的行為，應視同銷售，于開發(fā)產(chǎn)品所有權或使用權轉移，或于實際取得利益權利時確認收入(或利潤)的實現(xiàn)。

土地增值稅。根據(jù)《國家稅務總局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅管理有關問題的通知》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于抵償債務，發(fā)生所有權轉移時應視同銷售房地產(chǎn)。

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