以房抵債如何計(jì)算契稅?   

《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第八條規(guī)定:以房屋權(quán)屬抵債,視同房屋買(mǎi)賣征稅.

《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》

第三條 契稅稅率為3%-5%.

契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定,并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案.

第四條 契稅的計(jì)稅依據(jù):(一)房屋買(mǎi)賣,為成交價(jià)格;前款成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無(wú)正當(dāng)理由的,或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額明顯不合理并且無(wú)正當(dāng)理由的,由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定.

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