出售固定資產(chǎn)怎么交稅?

根據(jù)稅法的規(guī)定,銷售固定資產(chǎn)本身可能涉及的稅收主要是增值稅或者營(yíng)業(yè)稅.連帶的還有所得稅、城建稅等.

對(duì)于不同的固定資產(chǎn),如房屋建筑物,應(yīng)征消費(fèi)稅的機(jī)動(dòng)車、摩托車、游艇,其他固定資產(chǎn),征收稅款的規(guī)定各有不同.

1、納稅人銷售自己使用過的屬于應(yīng)征消費(fèi)稅的機(jī)動(dòng)車、摩托車、游艇,售價(jià)超過原值的,按照4%的征收率減半征收增值稅;售價(jià)未超過原值的,免征增值稅.納稅人銷售自己使用過的應(yīng)稅固定資產(chǎn)是指屬于應(yīng)征消費(fèi)稅的機(jī)動(dòng)車、摩托車、游艇以及不同時(shí)具備三個(gè)條件的使用過的其他屬于貨物的固定資產(chǎn).

三個(gè)條件為:

(1)屬于企業(yè)固定資產(chǎn)目錄所列貨物;

(2)企業(yè)按固定資產(chǎn)管理,并確已使用過的貨物;

(3)銷售價(jià)格不超過其原值的貨物.

2、對(duì)銷售除上述應(yīng)稅固定資產(chǎn)以外的使用過的其他屬于貨物的固定資產(chǎn),暫免征收增值稅.

3、銷售不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)按照銷售額交納5%的營(yíng)業(yè)稅.

對(duì)于出售機(jī)器設(shè)備,如果單臺(tái)設(shè)備的出售價(jià)款低于入帳原值的,無需交納增值稅;如果單臺(tái)設(shè)備的出售價(jià)款高于入帳原值的,則按照"應(yīng)交增值稅=(出售價(jià)款/1.04)*0.02"的公式計(jì)算應(yīng)交增值稅,同時(shí),仍不得抵扣相關(guān)進(jìn)項(xiàng)稅額.

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