父母將住房無償贈(zèng)與子女的稅務(wù)規(guī)定?

1、個(gè)人所得稅

根據(jù)財(cái)稅文件規(guī)定：“以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對當(dāng)事雙方均不征收個(gè)人所得稅：（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；”因此，您取得的父母無償贈(zèng)與的普通住房，雙方均不需要繳納個(gè)人所得稅。

2、土地增值稅

《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二條：“條例第二條所稱的轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈(zèng)與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。”因此，個(gè)人以繼承、贈(zèng)與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。

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