開(kāi)發(fā)商賣(mài)房交什么稅?

開(kāi)發(fā)商是一個(gè)名詞，是某個(gè)項(xiàng)目的第一承擔(dān)人。包括很多種類(lèi):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、軟件開(kāi)發(fā)商、游戲開(kāi)發(fā)商等某品牌的開(kāi)發(fā)商，但無(wú)特殊說(shuō)明一般指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。

開(kāi)出售樓收入發(fā)票，就要交增值稅；年終報(bào)表上賬面有利潤(rùn)要交所得稅。清盤(pán)了要結(jié)算該盤(pán)子的總盈利，要交土地增值稅。并且后兩種稅種目前都是預(yù)交的。即還沒(méi)到財(cái)務(wù)年度末結(jié)賬就要預(yù)交所得稅；還沒(méi)到清盤(pán)時(shí)刻就要按比例預(yù)交土地增值稅。

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