房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移哪些情形需要繳納契稅?

條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為:

土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移包括國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓;

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓包括出售、贈與和交換;

房屋買賣;

房屋贈與;

房屋交換.

《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第八條規(guī)定,土地、房屋權(quán)屬以下列方式轉(zhuǎn)移的,視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或房屋贈與征稅:

以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股;

以土地、房屋權(quán)屬抵債;

以獲獎方式承受土地、房屋權(quán)屬;

以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬.

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