出租不動(dòng)產(chǎn)預(yù)繳稅款計(jì)算?

一、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布 <納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法 >的公告》 規(guī)定:“自 2016年 5月 1日起施行。 ” 二、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布 <納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法 >的公告》規(guī)定:“第六條 納稅人出租不動(dòng)產(chǎn), 按照本辦法規(guī)定需要預(yù)繳稅款的, 應(yīng)在取得租金的次月納稅申報(bào)期 或不動(dòng)產(chǎn)所在地主管?chē)?guó)稅機(jī)關(guān)核定的納稅期限預(yù)繳稅款。 第七條 預(yù)繳稅款的計(jì)算

(一)納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照以下 公式計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款:

應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷(xiāo)售額÷(1+11%)×3%

(二)納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的,除個(gè)人出 租住房外,按照以下公式計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款:

應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷(xiāo)售額÷(1+5%)×5%

(三)個(gè)體工商戶出租住房,按照以下公式計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款:應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷(xiāo)售額÷(1+5%)×1.5%

第八條 其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn),按照以下公式計(jì)算應(yīng)納稅款: (一)出租住房:

應(yīng)納稅款=含稅銷(xiāo)售額÷(1+5%)×1.5%

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