土地承包費收入交稅嗎?

土地使用權(quán)，是指單位或者個人依法或依商定,對國有土地或者集體土地享有的占有、使用、收益和處罰的權(quán)利，按所有性質(zhì)分為國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)�！　⊥恋爻邪�經(jīng)營權(quán)是對集體土地或者集體擁有的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，對土地的承包經(jīng)營所得并不完全歸隸屬自己，而是要按照合同商定的部分上繳給發(fā)包方(土地使用權(quán)方)�！　〕Ｒ姷耐恋爻邪�經(jīng)營就是鄉(xiāng)村土地承包，承包的土地所有權(quán)是農(nóng)民集體所有的，這個土地的使用權(quán)是農(nóng)民集體土地使用權(quán)的一部分，通常是農(nóng)用地使用權(quán)，另外還有宅基地使用權(quán)和建設用地使用權(quán)�！　∧壳岸惙ㄖ粚�國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓納入征稅范圍，牽涉到的稅種是營業(yè)稅和所得稅，集體土地轉(zhuǎn)讓隸屬不征稅范圍，但在事實上操作中有征稅的先例(小產(chǎn)權(quán)房)。土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事實上上未發(fā)生權(quán)屬的轉(zhuǎn)移(還是集體所有)，不征稅。

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