房地產(chǎn)如何避稅?

一、利用合作開發(fā)方式合理避稅，利用此方法可以通過經(jīng)營收入利息收入以及分紅收入在收入性質(zhì)上可以相互轉(zhuǎn)化，企業(yè)可以根據(jù)實際需要選擇恰當?shù)慕?jīng)營方式以減輕稅收負擔。

二、利用股權轉(zhuǎn)讓方式合理避稅，股權轉(zhuǎn)讓業(yè)務不繳納營業(yè)稅、城建稅、費附加和土地稅，從而少納了不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的巨額稅款。

三、利用簽訂合同裝修費的合理避稅。

四、通過從高稅國向低稅國或避稅地以較低的內(nèi)部轉(zhuǎn)讓定價銷售商品和分配費用，或者從低稅國或避稅地向高稅國以較高的內(nèi)部轉(zhuǎn)讓定價銷售商品和分配費用，使國際關聯(lián)企業(yè)的整體稅收負擔減輕。

五、關聯(lián)企業(yè)之間相互提供服務或勞務，通常是境外公司收費高，境內(nèi)公司收費低甚至不收費。有的還虛列境外公司費用。

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