廠房出租如何繳稅?

1.增值稅:

一般納稅人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工許可證》注明合同開工日期在2016年5月1日前的自建廠房,可選擇簡易辦法依照5%的征收率計算交納增值稅;出租2016年5月1日以后取得或建筑施工許可證》注明合同開工日期在2016年5月1日及以后的自建廠房,則按照11%的稅率計算交納增值稅;小規(guī)模納稅人出租廠房,依照5%的征收率計算交納增值稅;

2.房產(chǎn)稅:

按廠房租賃收入銷售額的12%計算交納.

3.印花稅:

按照廠房租賃合同金額1‰計算交納.

4.企業(yè)所得稅:

收取廠房出租租賃收入扣除以上稅費后的余額并入企業(yè)的利潤總額,按照企業(yè)所得稅法的規(guī)定,繳納25%的企業(yè)所得稅.

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