投資房產(chǎn)取得固定收入房產(chǎn)稅要怎么繳納?

投資房產(chǎn)取得固定收入的房產(chǎn)稅問題，如果以房屋作為投資，采取共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)方式，則由被投資方按房屋原值計(jì)征房產(chǎn)稅；

很多投資者會(huì)以房產(chǎn)參與投資聯(lián)營(yíng)。對(duì)于以房產(chǎn)參與投資聯(lián)營(yíng)，房產(chǎn)稅如何繳納是投資方不可忽視的問題，否則容易引發(fā)涉稅風(fēng)險(xiǎn)。

如果以房屋作為投資，收取固定收入，《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安徽省若干房產(chǎn)稅業(yè)務(wù)問題的批復(fù)》：對(duì)于投資聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)投資聯(lián)營(yíng)的具體情況，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)予以區(qū)別對(duì)待。對(duì)于以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，投資者參與投資利潤(rùn)分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的情況，按房產(chǎn)原值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅；對(duì)于以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的情況，實(shí)際上是以聯(lián)營(yíng)名義取得房產(chǎn)的租金，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定由出租方按租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅。

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