房產(chǎn)契稅如何計(jì)算?

房產(chǎn)契稅計(jì)算方法：房產(chǎn)契稅應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。

如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅;

建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅;

建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅;

如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。

由于你是購(gòu)買(mǎi)的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的1.5%。

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