個人轉(zhuǎn)讓承包工程收入的稅務(wù)處理?

如果是以企業(yè)名義所投,則不涉及到個人所得稅,如果是個人名義投,應(yīng)該也是以某企業(yè)的名義方可投標(biāo),按照招投標(biāo)辦法的相關(guān)規(guī)定,投標(biāo)某工程對于投標(biāo)人的資金、建筑資質(zhì)等都是有限定性要求的,我們理解您這種情況應(yīng)該還是屬于以某施工企業(yè)的名義進(jìn)行的投標(biāo),將涉及到營業(yè)稅和企業(yè)所得稅. 營業(yè)稅: 《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》 (七)單位和個人轉(zhuǎn)讓在建項(xiàng)目時,不管是否辦理立項(xiàng)人和土地使用人的更名手續(xù),其實(shí)質(zhì)是發(fā)生了轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為.對于轉(zhuǎn)讓在建項(xiàng)目行為應(yīng)按以下辦法征收營業(yè)稅:

1、轉(zhuǎn)讓已完成土地前期開發(fā)或正在進(jìn)行土地前期開發(fā),但尚未進(jìn)入施工階段的在建項(xiàng)目,按"轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)"稅目中"轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)"項(xiàng)目征收營業(yè)稅.

2、轉(zhuǎn)讓已進(jìn)入建筑物施工階段的在建項(xiàng)目,按"銷售不動產(chǎn)"稅目征收營業(yè)稅. 在建項(xiàng)目是指立項(xiàng)建設(shè)但尚未完工的房地產(chǎn)項(xiàng)目或其它建設(shè)項(xiàng)目. 即:對于這種轉(zhuǎn)讓工程項(xiàng)目需要繳納營業(yè)稅. 企業(yè)所得稅: 對其取得的轉(zhuǎn)讓收入及其發(fā)生的相應(yīng)成本同時分別計入企業(yè)所得稅的應(yīng)稅收入與扣除項(xiàng)目中,計算繳納企業(yè)所得稅.

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