二手房買方稅費(fèi)怎么算?

契稅：契稅=房屋總價(jià)×稅率

面積在144平米以上的，稅率為3%;

面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%

面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%

交易服務(wù)費(fèi)：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米

房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務(wù)局認(rèn)定您購買的為首套房，那么登記費(fèi)就可以免除。

貸款抵押登記費(fèi)：80元/套

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